🎯 Réponse Rapide et Points Clés :
Plurial Novilia est une société anonyme HLM du groupe Action Logement, basée à Reims au 2 place Paul Jamot. Acteur majeur de l’habitat social dans le Grand Est et en Île-de-France, elle gère environ 37 000 logements et propose locations, accessions à la propriété et locaux commerciaux sans frais d’agence.
Les points essentiels Ă retenir :
- Bailleur social historique créé en 1947, fusionné et modernisé jusqu’en 2012
- Propose appartements et maisons en location (0 frais de dossier, 1 mois de caution) et en accession sociale
- Présent principalement à Reims où 39,1% du parc immobilier est constitué de logements HLM
Qui est Plurial Novilia ?
Plurial Novilia représente l’un des trois principaux bailleurs sociaux de Reims, aux côtés du Foyer Rémois et de Reims Habitat. Cette société du groupe Action Logement emploie environ 500 collaborateurs et gère un patrimoine conséquent de 37 000 logements répartis entre la Champagne-Ardenne et l’Île-de-France.
Depuis 2022, l’organisme est dirigé par Johnny Huat, qui a pris la direction générale à 36 ans, incarnant ainsi une nouvelle génération de management dans le secteur du logement social.
💡 À noter : Reims compte environ 36 000 logements HLM, représentant 39,1% du parc immobilier total de la ville selon l’INSEE.
L’histoire d’un acteur historique du logement social
L’aventure débute le 13 février 1947 avec la création du COPLOLRR (Comité Paritaire du Logement de Reims et de sa Région) par Bertrand de Vogüé et Charles Guggiari (CGT). Quelques mois plus tard, le 20 juin 1947, naît l’Effort Rémois.
En 1999, une première consolidation s’opère avec la fusion de quatre organismes régionaux : le COPLORR à Reims, le COPLER à Épernay, Ardennes Logement à Sedan et le CIAC à Troyes, donnant naissance à Plurial.
L’année 2010 marque une étape décisive : Plurihabitat L’Effort Rémois devient Plurial L’Effort Rémois. En 2012, une coopération renforcée s’établit entre Reims Habitat, le Foyer Rémois et Plurial L’Effort Rémois avec la création du GIE Tranquillité des Quartiers, visant à améliorer la qualité de vie dans les résidences.
L’offre locative : des logements accessibles sans frais cachés
Plurial Novilia se distingue par une politique tarifaire transparente. Les locations proposées ne comportent aucun frais d’agence ni frais de dossier, avec une caution limitée à 1 mois pour les studios, T2 et T3, et 3 mois pour les logements plus grands.
Les loyers mensuels charges comprises varient considérablement selon la typologie :
- Studios et petites surfaces : de 332 € à 564 €/mois
- Appartements familiaux : de 584 € à 962 €/mois
- Grandes surfaces : jusqu’à 1 539 €/mois
⚠️ Attention : Ces tarifs incluent les charges et correspondent aux loyers pratiqués dans le cadre du logement social réglementé.
L’accession sociale à la propriété
Au-delà de la location, Plurial Novilia accompagne les ménages vers la propriété grâce à des programmes d’accession sociale. Les prix d’achat démarrent autour de 151 500 € pour des biens neufs ou rénovés.
Les avantages incluent :
- Zéro frais de négociation
- Frais de notaire réduits ou offerts selon les programmes
- Accompagnement personnalisé dans le montage du dossier de financement
Services complémentaires et locaux professionnels
L’organisme ne se limite pas au logement résidentiel. Plurial Novilia propose également :
Stationnements : garages et places de parking disponibles en quelques clics sur leur plateforme en ligne.
Locaux commerciaux : des espaces adaptés pour lancer ou développer une activité professionnelle, répondant aux besoins des entrepreneurs et commerçants.
Logements seniors : une offre spécifique avec permanences tous les mardis de 14h à 16h à Bétheny pour accompagner les personnes âgées dans leur recherche d’un logement adapté.
Zones géographiques d’intervention
Plurial Novilia concentre son action sur deux grandes régions françaises :
Dans le Grand Est : présence historique et majoritaire à Reims et dans toute la Champagne-Ardenne, avec des antennes à Épernay, Sedan et d’autres villes de la région.
En Île-de-France : développement progressif pour répondre aux besoins en logements sociaux dans cette zone tendue, notamment dans le Val d’Europe à Chessy.
Cette implantation géographique permet à l’organisme de proposer des solutions d’habitat adaptées aux spécificités locales et aux besoins des collectivités territoriales.
Comment accéder aux logements Plurial Novilia ?
Plusieurs canaux permettent de consulter les offres disponibles :
- Site officiel : plurial-novilia.fr propose un moteur de recherche complet avec filtres par type de bien, nombre de pièces et localisation
- Leboncoin Pro : la boutique officielle affiche régulièrement des dizaines d’annonces actualisées
- Bienveo : le portail national des logements sociaux référence également les biens de Plurial Novilia
📌 Conseil pratique : Les agences sont ouvertes du lundi au vendredi de 8h15 à 12h15 et de 13h15 à 17h45, ainsi que le samedi de 9h à 12h pour vous accompagner dans vos démarches.
Engagement social et accompagnement des locataires
Au-delà de la simple mise à disposition de logements, Plurial Novilia développe une approche sociale globale. L’organisme a notamment organisé 81 ateliers collectifs pour favoriser l’insertion et le lien social, distribué 10 ordinateurs aux personnes accompagnées et offert 36 téléphones à touches aux personnes les plus fragiles.
Cette dimension sociale s’inscrit pleinement dans la mission d’un bailleur du groupe Action Logement : proposer des solutions d’habitat innovantes tout en accompagnant les locataires dans leur parcours résidentiel et leur insertion professionnelle.
Conclusion
Plurial Novilia s’impose comme un acteur incontournable du logement social dans le Grand Est et en Île-de-France. Avec son histoire de près de 80 ans, ses 37 000 logements et sa politique tarifaire transparente sans frais d’agence, l’organisme offre des solutions concrètes aux ménages à revenus modestes. Que vous recherchiez une location accessible, un projet d’accession à la propriété ou un local professionnel, Plurial Novilia propose un accompagnement personnalisé adapté à chaque situation.
Prochaine étape : Consultez les annonces disponibles sur plurial-novilia.fr ou prenez rendez-vous dans l’une de leurs agences pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet de logement.
